جريدة اليوم | ازاي أكـــــتب عقـــــد يضمن حقوق أطرافة ؟
السبت 4 ديسمبر 2021
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحرير

سارة رسمي

عاجل

international

بقلم : الدكتور أسامة القباني

ازاي أكـــــتب عقـــــد يضمن حقوق أطرافة ؟

الأحد , 26 يناير 2020 - 08:09 م

1. يجب أن يشتمل العقد على جميع البيانات، الخاصة بالمتعاقدين ، الأسماء ، الرقم القومي والتأكد من سريان الرقم القومي ، العنوان تفصلا ، الجنسية .
2 . إقرار المتعاقدين بأهليتهم للتعاقد .
3 . تاريخ تحرير العقد، ومكان عقده .
4 .وصف محل العقد وصفاً تفصيلياً بما لا يدَع أي مجال للتفسير أو الاجتهاد ، وتوضيح أن الاطراف علي علم به .
مثال العقار في عقد البيع ان يتم تفصيل العقار من عنوان و الحدود الاربعة والمساحة مفصلة والتكوين وحالتة وقت البيع .
5 . تحديد المقابل، وكيفية ووقت وطريقة أدائه .
6 . التأكد من صحة وسلامة جميع الأوراق والمستندات المبني عليها العقد ، مثل مستندات ملكية العقار في عقد البيع .
7 . توضيح التزامات جميع أطراف العقد توضيحاً، لا يجعل هناك أي مجال للَّبس، مع تحديد تواريخ تنفيذ الالتزامات .
8 . وضع شرط جزائي في العقد ن ويفضل ان يكون بقيمة تجبر الطرف المُخل أن ينفذ التزاماتة تجنبا لتطبيق الشرط علية .
9 . ضرورة تسجيل العقود، التي يتطلب القانون تسجيلها .
10 . في حالة وجود أشخاص مستفيدين من العقد، غير أطرافه، يجب تحديدهم تحديداً واضحاً، مع بيان حقوقهم المترتبة علي العقد.
11 . في حالتَي الوكالة والنيابة في التعاقد، يجب التأكد من صحتهما وسلامتهما وسريانهما .
12 . التأكد من عدم وجود كشط أو شطب أو تصحيح، في بنود العقد.
13 . وقيع العقد، من قِبل المتعاقدين والشهود.

  • icon
Card image cap
رئيس الزمالك: "أقسم بالله لم أعقد جلسة مع البدرى..وإذا أردت التعاقد معه سأفعل"

أكد رئيس نادى الزمالك أنه لم يعقد أى جلسة مع حسام البدرى رئيس بيراميدز...

Card image cap
نجولو كانتي يتعرض لإصابة قوية في الإحماء

تعرض اللاعب الفرنسي، "نجولو كانتي" لاعب تشيلسي الإنجليزي، إلى إصابة قو...

Card image cap
المصري وبيراميدز في مجموعة واحدة بالكونفدرالية

أسفرت قرعة دوري المجموعات للكونفدرالية الأفريقية عن وقوع كلا من المصري...

Card image cap
دعاء الغباشي في تصريح خاص لليوم نيوز

قالت دعاء الغباشي "استعدينا لتصفيات إفريقيا المؤهلة للاوليمبياد لكرة ا...

Card image cap
ناشئات الأهلي يفوز علي الزهور في بطولة القاهرة

فاز فريق مرتبط 18 سنة لكرة السلة للناشئات بالنادي الأهلي على نظيره الز...

Card image cap
الشهابى: نوجه تحية إعتزاز وتقدير لقوتنا المسلحة


وجه ناجى الشهابي رئيس حزب الجيل فى بيان له اليوم التحية لقواتنا...

Card image cap
الأمين العام للأمم المتحدة يُحذر من أن الفيروس التاجي "كوفيد 19" يهدد السلام والاستقرار العالميين

وصف رئيس الأمم المتحدة "انطونيو جوتيريس",جائحة الفيروس التاجي بأنها "معركة جيل",وتهديد للسلم والأ...

Card image cap
ضبط 6 أطنان أسمدة زراعية مدعمة قبل بيعها بالسوق السوداء فى كفر الشيخ

إستطاعت حملة تموينية بكفر الشيخ تحت إشراف المحاسب عماد حبيب ورئاسة سامح البنا محمد عبد القوى ومسا...

Card image cap
السفير فؤاد الشناوي يؤكد أن فيروس كورونا لعبة سياسية للإطاحة بترامب

قال السفير فؤاد الشناوي سفير المباحثات الدولية والأمين العام لاتحاد أمناء الجاليات ا...

Read
الصلاة القادمة

صلاة الفجر 05:25

جميع الحقوق محفوظة 2021 | مؤسسة اليوم الإخبارية